最近关于“鬼屋”的报道不绝于耳。有消息称，北京郊区惊现46栋别墅，从1993年就开建，20年过去了，只有两栋住了人，其余仍未完工，房内爬满芦苇。又有报道说，北京二环白纸坊桥西的广外南街上，一片被铁栅栏和围墙圈起的工地内，20栋杂草丛中的烂尾别墅，仍保持着23年前的模样。记者探访发现，这块约75亩的烂尾工地中，还包含金中都皇家园林太液池遗址，虽属市级文物，但随着烂尾工地一起荒废多年。而在广西南宁仙湖经济开发区，惊现多幢烂尾别墅，因多年风吹雨打，十分破旧。许多别墅周边杂草丛生，同样显得阴森恐怖。

　　其实，这样的“鬼屋”不只在皇城根的北京和风景如画的南宁，海南的一位朋友告诉我，他在三亚市中心的那栋公寓楼，就他家一户亮灯。南京东郊钟山风景区的核心部分，笔者曾看到过多幢荒凉破败的别墅“鬼屋”，开发了十多年还扔在那里，大门洞开的别墅，所有门窗框、电线都被流浪汉撬走扯掉卖钱，别墅的屋顶阴暗处依稀见到鸟巢，地面上则满是鸟粪和脱壳的蛇皮。有位朋友花费不菲的价钱装修好，结果一年被偷了若干次，每次去都要报警“家中被盗”，实在不敢住，最后只得把这处与“鬼屋”为邻的房子低价处理掉。

　　“鬼城”、“鬼屋”都是房地产市场重要的预警信号。房地产市场最无情的一面在于，它一旦发生如川剧的“变脸”后，其流动性差，疯狂上涨时山呼海啸，市场一旦逆转，流动性黑洞出现，曾经的优质资产刹那间会被冻结，价格这时就变得虚无而没有意义，不仅变不了现，连有“抵押物崇拜”情结的银行都不敢接单。所以，底特律的房地产崩溃后，会出现两双女鞋换一幢别墅的天方夜谭式故事。

　　在风险市场上，只要你一天不全身而退，你永远不知道自己下一步会被套在哪一座山岗上，这是所有投机客都面临的问题。2007年，股市冲过6000点“眺望万点”时，中石油把头脑发热的人套在48元的山岗上，6年过去了，股价跌得只剩1/6。“问君哪有几多愁，恰似满仓中石油”，这成为中国投资人的世纪悲剧。2010年热炒茅台时，当年新茅台涨到2500元时，有人说茅台涨到一万元的“山岗”上都有人买，因为有公款支撑，谁也想不到今年茅台一度跌破千元大关。许多当年脱了鞋子追了囤货的忠实“茅粉”，如今亏得家门都找不到了。

　　房地产市场的过山车行情亦然。2010年，温州楼市最疯狂的时候，“土豪们”像抢大白菜一样扫楼。有一次在温州，看到一楼盘开盘时爆棚，人太多了，怕发生踩踏事件，索性把大伙拉到万人体育馆去“抓阄”，场面蔚为壮观。好了，当年好不容易“中阄”的，如今成了瓮中之鳖。同样，2010年炒到15万一平方米的三亚凤凰岛，价格也被腰斩。