【导语】:宁德二手住房公积金贷款需要的申请条件和申报材料都有哪些?详见正文。
一、申请条件
因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:
(一)买卖不存在限制、查封等限制销售情形的不动产;
(二)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
二、公积金申请条件:
1.职工本人或配偶购买再交易住房;
2.职工家庭(包括本人、配偶)购买两套或两套以上的,只能以其中一套住房申请提取住房公积金;
3.职工家庭(包括本人、配偶)同时符合购房或偿还购房贷款等多个条件的,只能选择其中一个条件申请提取住房公积金;
4.职工提取行为发生之日起的前12个月内未曾提取过住房公积金;
5.同一套住房在12个月内存在2次(含)以上交易记录的,只能办理1次购房提取住房公积金手续,后续产权持有人申请提取时,应与该套住房上次提取日期间隔满12个月。
6.缴存职工购买同一套住房只能办理一次购房提取。
三、办理流程
1.持相关材料到行政服务中心窗口申请办理;
2.不动产转移事项于3个工作日内办结并生成产权证流转公积金受理;
3.缴清相关费用后,申请人可以选择窗口领取纸质证书。
4.领取证书后流转至公积金审批提取资金。
四、申报材料
1.不动产登记申请书
2.中华人民共和国居民身份证
3.中华人民共和国不动产权证书
4.不动产(存量房)买卖合同
5.婚姻状况证明(结婚证、离婚证和民政部门备案的离婚协议书、法院判决书)
6.缴存职工一类银行储蓄卡
7.异地工作证明
8.购房发票
9.土地增值税缴纳凭证和涉税联系单