据东侨房管局提供的数据显示，11月东侨成交二手房面积10355平方米，其中二手房住宅面积9868平方米，相比10月份成交二手房住宅面积6252平方米明显增加。

近年来楼盘不断的扩张，一手房房价不断高起，二手房已经成为不少置业的优先选择，用省下来的钱装修二手房，当然希望尽量的装修出更完美的样子。

二手房贷款是指中国各个银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。

在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于

借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。

鬼城，鬼屋大面积出现，如果说地产泡沫‘是个鬼’的话，那么这个魔鬼狰狞的头部已经显现，等它青面獠牙完全现身的时候，想跑就来不及了。”

本文详细列出二手房过户的流程，在二手房过户过程中可能会遇到的问题，以及所需要准备的材料。二手房过户作为房屋所有权转移，是非常重要的一步，需要按照本文提供的信息一一实行，正确办理二手房过户。

目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。

对于贷款额度，住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，最好咨询相关的公积金管理机构，找专业的人士帮您计算。

购买二手房如何收房？不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。

据悉，福州一次性付款的房源，让利幅度最高可超过10%。目前市场成交的房源议价空间在5%~10%，如果可以一次性付款，在原本议价空间的基础上还可以让利2%~3%。